Zweifamilienhaus Göppingen-Maitis

mit herrlich sonnigem Garten
mit zwei Einbauküchen
mit Sauna
mit Swimming-Pool Vorbereitung
mit großer Doppelgarage

Sie sind auf der Suche nach einer luxuriösen, besonders werthaltigen Kaufgelegenheit mit einer Vielzahl an Aufteilungs- und Nutzungsmöglichkeiten, Reserven und Charme bei gleichzeitig hohem Wohnwert? Dann sollten Sie sich dieses wunderschöne Zweifamilienhaus im Göppinger Teilort Maitis unbedingt einmal genau ansehen:


Das hübsch angelegte Wohnhaus befindet sich in absolut ruhiger Anlieger-Wohngegend von Maitis. Von hier aus ergeben sich nicht nur zahlreiche Standortvorteile für Naturverbundene, Wanderer und allen, die gerne eine grüne, ländlich geprägte Wohnumgebung haben, die zu Ausflügen und Freizeitaktivitäten in die umgebende Natur einlädt, sondern auch für alle, die gerne gleichermaßen schnell in die wichtigsten Ortschaften in der Umgebung gelangen möchten. In nur 15-20 Minuten befinden Sie sich sowohl in der Göppinger Stadtmitte selbst, als auch in der Innenstadt von Schwäbisch Gmünd, welche beide zum Einkaufsbummel, zum gemütlichen Verweilen und auch zu allen Erledigungen über den alltäglichen Bedarf hinaus jederzeit einladen. Die wichtigsten Verkehrsverbindungen an die B10 Stuttgart - Ulm erreichen Sie über Göppingen und an die B29 Stuttgart - Aalen und somit an das sehr schöne Remstal über Schwäbisch Gmünd jederzeit schnell und problemlos.


Umgeben wird das gesamte Gebäude vom herrlich grünen und äußerst gepflegten Gartenbereich mit vollautomatischer Bewässerungsanlage, einem Gewächshaus, einem Gartengeräte-Schuppen, einem Gartenteich und einer Rutsche für Kinder.

Hier ist für jeden Geschmack und jedes Alter viel geboten, was den Aufenthalt im Freien an jedem schönen Tag des Jahres immer wieder neu zum besonderen Erlebnis macht und trotz des wunderschönen Hauses auch an die frische Luft lockt.


Wie durchdacht dieses Haus geplant wurde wird auch deutlich am intelligent angelegten Windfang vor der eigentlichen Hauseingangstüre. Dieser dient als trockener Ausgang von und zur Garage und in den Garten und ist dabei wie ein vollwertiger Raum mit pflegeleichtem Fliesenboden und einer Möglichkeit zur Beheizung ausgestattet.


Nach dem Betreten des eigentlichen Hauses befinden Sie sich dann im stilecht und klassisch schön gehaltenen Hausflur, der Sie und Ihre Besucher dazu einlädt, herein zu kommen und sich wie zu Hause zu fühlen.


Das Herzstück und das ganz besondere Highlight auf diesem Stockwerk stellt das vom Flurbereich aus abgehende, riesige und herrlich lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer dar. Zur optischen Raumteilung wurde dieses Zimmer auf zwei Wohnebenen aufgeteilt und beinhaltet oben die Ebene zum Essen und unten die Ebene zum Wohnen und gemütlichen Verweilen.

Durch das große Panorama-Fenster genießen Sie jederzeit den Ausblick in den Garten, welchen Sie von hier aus auch direkt begehen können. Sollte die Sonne gerade nicht scheinen, dann erhellt eine integrierte, indirekte Beleuchtung den Raum ohne Sie dabei zu blenden oder zu stören. Für wohlige Wärme sorgt an kühleren Tagen darüber hinaus der wunderschöne, fest integrierte Kamin.



Im hinteren Bereich erwarten Sie dann die Privat- und Schlafräume des Hauses. Die Schlafzimmer sind bislang aufgeteilt in ein großes Schlafzimmer, welches bei Bedarf jedoch auch problemlos in zwei kleinere Räume aufgeteilt werden kann um beispielsweise den Platz für ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer zu schaffen, welches dann mittels einer ebenfalls schon vorhandenen Eingangstüre vom Flur aus auch separat begangen werden kann, ...


sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.


Die Küche bietet neben der Möglichkeit zur Unterbringung auch größerer Küchenmöbel zusätzlich reichlich Fläche, um beispielsweise einen gemütlichen Essplatz einrichten zu können. Eine passend zum Stil des Hauses gehaltene Einbauküche samt aller Elektrogeräte in einem gepflegten Gesamtzustand ist im Kaufpreis bereits mit enthalten.


Das freundlich helle Tageslicht-Badezimmer wurde bereits vollständig modernisiert und überzeugt mit einem frischen, modernen und zeitgemäßen Stil. Darüber hinaus wurde viel Wert auf eine senioren- und alteresgerechte Ausstattung gelegt. Eine einfach begehbare, universell nutzbare Dusch- und Badewanne, ein WC und ein Waschbecken mit großen Ablageflächen gehören hier zur besonderen Ausstattung.


Für hauswirtschaftliche Tätigkeiten wie z.B. Bügeln und Waschen steht direkt auf dem Stockwerk ein separater Hausarbeitsraum mit einer integrierten Küchenzeile zur Verfügung.


Über das Treppenhaus gelangen Sie nicht nur in den Garten hinaus, sondern auch nach oben in das vollständig ausgebaute und bewohnbare Dachgeschoss des Hauses.


Hier erwartet Sie ebenfalls ein freundlich gestalteter Flurbereich, der Ihnen den Zugang in alle auf diesem Stock befindlichen Räume ermöglicht.


Zu diesen zählen unter anderem zwei gemütliche, je nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume, ...


von denen einer einen Ausgang auf eine wunderschöne Dachterrasse, die fast schon wie ein zustätzliches Zimmer im Freien ist, bietet.


Auch auf dieser Etage befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Wohlfühlfaktor, welches dank der guten Kniestock-Höhe auch weitestgehend komplett im Stehen begeh- und nutzbar ist.



Die in der Küche vorhandenen Einbauküchenmöbel sind ebenfalls komplett inklusive der Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten.


Das Tageslicht-Badezimmer beinhaltet eine Dusche, ein WC, sowie ein Waschbecken.


Der Keller bietet Ihnen eine komplette, eingebaute Sauna mit davor liegendem Duschbereich und WC.


Vorbereitet ist hier überdies bereits der Einbau eines Swimming-Pools und die Einrichtung eines privaten Schwimmbades. Große Ausgangstüren ermöglichen von hier aus zusätzlich einen Ausgang in den Garten.


Für Bastler, Heimwerker und für's Hobby stehen Ihnen eine Werkstatt, ...


sowie ein ausgebauter Hobbyraum zur Verfügung.


Den geräumigen Lebensmittel-Keller werden dank des gemauerten Weinregales nicht nur Liebhaber eines edlen Tropfens schnell zu schätzen lernen.


Zur Unterbringung auch großer Fahrzeuge bietet Ihnen die neben dem Haus befindliche Doppelgarage und der davor liegende Zufahrtsbereich jede Menge Platz.


Eine wunderschöne und garantiert nicht alltägliche Kaufgelegenheit bei der Ausstattung, Lage und Preis einfach stimmen. Am besten warten Sie nicht länger, sondern rufen uns gleich an!

Energieausweis-Informationen:
Energieausweis-Typ: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf dieses Gebäudes: 147,5 kWh/(m2a)
Energieträger: Heizöl EL
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude: 1973
Baujahr Wärmeerzeuger: 2014

Verkauf im Bieterverfahren
Die abgegebenen Gebote sind weder für den Anbieter noch für den Bieter verbindlich! Dem Anbieter beziehungsweise dem Auftraggeber bleibt die Entscheidung vorbehalten, ob das abgegebene Höchstgebot seiner Preisvorstellung entspricht. Nur bei Einigung zwischen Anbieter und Bieter kommt es zur Beurkundung eines entsprechenden, notariellen Kaufvertrages!
Beste Leistung, keine Provision. AGB
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delta-bieterverfahren

Mindestpreisforderung des Eigentümers: 549.000,--

Ablauf des Bieterverfahrens:


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